日本政府每年 1 月 1 号都会对土地房产做一次公开评价，房产评价额有计算由政 府对路线以及土地用途等综合判断评价。房产评价额不等于房产市场价格，市场 价值 1000 万的房产可能房产评价额才 100 万，特别是高层楼房越高的楼房价格 越贵，但是占用的土地都是一样的情况下房产评价额远远低于实际的市场价格。 所以日本人喜欢高层的一个原因就是可以少交税。

可以，但是一般需要房产价值 2000 万日币以上，且需要满足一定的税单条件方 可以贷款。

容易，日本实行自由房产交易，房产买卖体量还是相当大的。购入的房产可以随 时套现一个月内资金到位。

在日购房手续非常简单，只要资金到位，材料方面只需要你在中国办理的签字盖 章公证书就可以。其他手续房产中介可以完全代理。