我们都知道日本房产跟日本经济一样已经跌落历史最低谷，在 2020 年东京奥运 会、2025 年大阪世博会等大型赛事活动的推动下，对日本经济复苏所产生的期 待促使日本房产这几年的价格处于不断稳健增值状态，未来几年还会持续增值。

相对国内房产租赁市场回报率 2%到 3%而言，日本房产的回报率可以达到 5%到 10%以上。

近几年日本经济持续低迷，唯独房产不受通货膨胀影响，是最稳当的投资。近几 年来日本农村人口不断进入城市，使人城市口密度持续增高、消费集中，入住率 始终维持在 90％以上，很适合租赁收益。 另外日本房产信息的公开化，确保房产交易的规范。从日本房产从合同的签定、 定金的支付、房屋的验收，到产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过 程都受到严密地，系统地监管，以保证投资人的合法利益。

日本的房屋包括土地，完全属于个人私有所有，可以自由重建改建。土地房产是 永久产权而不是使用权。