购房款可以两种方式进行支付，直接国际汇款给房东或者汇给中介公司由中介公 司代理交付给房东。

在日本房产中介都需要通过日本政府颁发的房产执照才能经营，任何的房产中介 都需要在政府的监督下运做。支付购房款时需要确认对方公司名称房产资质以及 负责人证件后汇款。如果产生诈骗以及纠纷本公司可以提供法律援助。

购房流程简单分为： （1）确认购买物件； （2）提交购买意向书（提交购买意向书非常重要，提交购买意向书可以优选购 买，但是一旦提交购买意向书的话不能轻易取消，否则将失去信用）； （3）支付头金 （头金一般在房产价格的 10%）； （4）提交签名盖章公证书； （5）支付尾款（尾款一般在支付头金后一个月内支付）； （6）交接房产（支付尾款当天交接房产，也是在当天进行房产产权登记，产权 登记一般１到２周可以完成）。

在日本买房和申请在留资格没有直接关系。但是如果购买了足够多的房产，并选 择在日本加盟不动产公司或者申请物业管理公司，可以利用房产稳定的收入流水 来保障维持在日本居住产生的费用，就可以申请经营管理签证，并且可以续签直 至申请归化或永驻。