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购房问答
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购房问答
Q & A
可否与配偶联名买房?

可以。在买房时,需要提交每个人的身份证明书,而且每年报税时,须填写每个 人的报税表。

如联名买楼,万一其中一名业主死亡,另一位联名业主可否自动成为唯一业 主?

根据日本法律,资产由多人拥有时,在生的人不能自动继承死去的人的资产。需 要委托司法书士(日本事务律师)办理继承手续。

在日本购置房产并有租金收入,需要向政府报税(确定申告)吗?

原则上在日本国内产生的收入都需要向当地税务局申报所得税,但是如果您在日 本是非居住者(非居住者就是不在日本居住,也就是说在日本没有居住签证)的 情问况下,您所购置的房产出租对像不是法人名义的情况下没有必要向日本国支 付所得税,也不需要申报税务,在您的当地国申报税就可以。 但是您购买的房 产变卖之后所产生的收益差价就需要交付所得税。

可否向日本税务署申请把税单及其他联络信件寄至日本以外的国家地址?

可以,您在日本购买的房产您又不在日本居住时,并且在没有申请纳税管理有的 情况下,日本税务署会把税单寄到您国内地址(房产购买登记时的地址)。

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